Bauwirtschaft und Immobilien

Ihre Steuerberater und Rechtsanwälte in München

Wir mobilisieren die Wertpotenziale Ihrer Immobilie

Bauen, bewerten, erwerben, finanzieren, bewirtschaften, veräußern – Immobilienunternehmen sehen sich während der Lebenszyklen eines Objekts einer Fülle verschiedener Aufgaben gegenüber. Dabei tragen sie in der Regel ein hohes Investitionsrisiko, denn der wirtschaftliche Erfolg ist von vielen Faktoren abhängig. Unter anderem kann bei vermieteten Wohngebäuden eine sich ständig ändernde Rechtsprechung zu unerwarteten Kostensteigerungen führen. Steuerlich ist das Thema gewerblicher Grundstückshandel ein Dauerbrenner.

© Karaket / stock.adobe.com

Ansprechpartner

Florian Regenfelder
Florian Regenfelder
Rechtsanwalt, Steuerberater in München, Grafrath
Tel.: +49 89 74 55 59 0
Stefan Reichert
Stefan Reichert
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in München
Tel.: +49 89-21 75 16 800
Julia Gerhardter
Julia Gerhardter
Rechtsanwältin, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht in München
Tel.: +49 89 217516-800

Wir beantworten Ihre Fragen

So unterstützt Sie Ecovis

Diese Betriebe beraten wir

  • Bauträger
  • Makler
  • Vermieter von Wohn- und gewerblichen Immobilien
  • Immobilienentwickler
  • kommunale Immobilienverwaltungen
  • und viele mehr

Aktuelles zum Thema

Kürzere Gebäudenutzungsdauer nachweisen: Finanzverwaltung gibt strenge Vorgaben auf

Kürzere Gebäudenutzungsdauer nachweisen: Finanzverwaltung gibt strenge Vorgaben auf

Das Bundesministerium der Finanzen hat im Dezember 2025 klargestellt, welche Nachweismethoden die Finanzverwaltung akzeptieren muss, wenn Eigentümer für ein vermietetes oder betrieblich genutztes Gebäude eine kürzere Nutzungsdauer und damit eine höhere jährliche Abschreibung erreichen wollen. Was das für Eigentümer bedeutet und wie der Nachweis gelingt, erklärt Steuerberaterin Daniela Ehlke bei Ecovis in Nürnberg.

Vermietung PV Anlage Betriebsaufspaltung

Betriebsaufspaltung durch Vermietung von Dachflächen zur Stromerzeugung mittels PV-Anlagen – oder doch nicht?

Das Finanzgericht (FG) Düsseldorf hat am 19. Februar 2025 entschieden, dass die Vermietung von Dachflächen zur Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) an eine konzernnahe Betriebsgesellschaft nicht automatisch eine Betriebsaufspaltung begründet. Zudem bleibt die erweiterte Kürzung beim grundstücksverwaltenden Unternehmen zulässig. Die noch nicht rechtskräftige Entscheidung erklärt Steuerberater Manfred Riedmaier bei Ecovis in Ingolstadt.

Ortsübliche Vermietungszeit für eine Ferienwohnung: Worauf Vermieter achten müssen

Ortsübliche Vermietungszeit für eine Ferienwohnung: Worauf Vermieter achten müssen

Die Vermietung von Ferienwohnungen sorgt immer wieder für Unsicherheiten, insbesondere bei der Frage der „ortsüblichen Vermietungszeit“. Dabei geht es nicht nur darum, rechtlich auf der sicheren Seite zu sein, sondern auch steuerlich. Steuerberaterin Mareen Hammelbeck bei Ecovis in Rostock erklärt, was Vermieter wissen und worauf sie besonders achten müssen.

X