{"id":3446,"date":"2025-04-15T12:42:13","date_gmt":"2025-04-15T10:42:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecovis.com\/uruguay\/es\/?p=3446"},"modified":"2025-04-15T12:42:13","modified_gmt":"2025-04-15T10:42:13","slug":"proyectos-inmobiliarios-enajenacion-de-unidades-individuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecovis.com\/uruguay\/es\/blog\/2025\/04\/15\/proyectos-inmobiliarios-enajenacion-de-unidades-individuales\/","title":{"rendered":"Proyectos Inmobiliarios &#8211; Enajenaci\u00f3n de unidades individuales"},"content":{"rendered":"<p>En la presente nota comentaremos una consulta realizada a la DGI y publicada recientemente, es la consulta No. 6671.<\/p>\n<p>La empresa que realiza la consulta es un fideicomiso de administraci\u00f3n que desarrolla un Proyecto inmobiliario. Dicho proyecto fue promovido por el Poder Ejecutivo al amparo de la Ley de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n<p>Dicho fideicomiso adquiri\u00f3 un inmueble sobre el que se est\u00e1 construyendo un edificio que ser\u00e1 incorporado al r\u00e9gimen de propiedad horizontal para la posterior enajenaci\u00f3n de las unidades individuales.<\/p>\n<p>Agrega el consultante que pese a la exoneraci\u00f3n que le aplica al proyecto por haber sido promovido deber\u00e1 liquidar el Impuesto a las Rentas de las Actividades Econ\u00f3micas y el Impuesto al Patrimonio debido a que tres garajes individuales y 4 locales no habitables quedaron excluidos de la exoneraci\u00f3n. En este contexto el fideicomiso consulta a la DGI sobre el criterio a aplicar a la hora de liquidar ambos impuestos. Consulta sobre tres temas:<\/p>\n<ol>\n<li>Liquidaci\u00f3n del Impuesto al Patrimonio<\/li>\n<li>Tratamiento de las diferencias de cambio<\/li>\n<li>Deducibilidad del costo del terreno en la liquidaci\u00f3n del IRAE<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la presente nota comentaremos una consulta realizada a la DGI y publicada recientemente, es la consulta No. 6671. La empresa que realiza la consulta es un fideicomiso de administraci\u00f3n que desarrolla un Proyecto inmobiliario. Dicho proyecto fue promovido por el Poder Ejecutivo al amparo de la Ley de vivienda de inter\u00e9s social. 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