Bauwirtschaft und Immobilien

Ganzheitliche Beratung in der Bau- und Immobilienwirtschaft

Wir mobilisieren die Wertpotenziale Ihrer Immobilie

Bauen, bewerten, erwerben, finanzieren, bewirtschaften, veräußern – Immobilienunternehmen sehen sich während der Lebenszyklen eines Objekts einer Fülle verschiedener Aufgaben gegenüber. Dabei tragen sie in der Regel ein hohes Investitionsrisiko, denn der wirtschaftliche Erfolg ist von vielen Faktoren abhängig. Unter anderem kann bei vermieteten Wohngebäuden eine sich ständig ändernde Rechtsprechung zu unerwarteten Kostensteigerungen führen. Steuerlich ist das Thema gewerblicher Grundstückshandel ein Dauerbrenner.

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Aktuelles zum Thema

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Klage gegen Grundsteuer: Bund der Steuerzahler und Haus & Grund ziehen vor das Bundesverfassungsgericht

Der Bund der Steuerzahler e.V. legte gemeinsam mit dem Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V., Haus & Grund Deutschland, Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesmodell der Grundsteuer beim Bundesverfassungsgericht ein. Ecovis-Steuerberater Florian Gross in Rostock erklärt die Hintergründe zur Klage. Entspricht das Bundesmodell der Grundsteuer den Anforderungen des Gleichheitssatzes? Diese Frage wird nun abschließend in […]

Kürzere Gebäudenutzungsdauer nachweisen: Finanzverwaltung gibt strenge Vorgaben auf

Das Bundesministerium der Finanzen hat im Dezember 2025 klargestellt, welche Nachweismethoden die Finanzverwaltung akzeptieren muss, wenn Eigentümer für ein vermietetes oder betrieblich genutztes Gebäude eine kürzere Nutzungsdauer und damit eine höhere jährliche Abschreibung erreichen wollen. Was das für Eigentümer bedeutet und wie der Nachweis gelingt, erklärt Steuerberaterin Daniela Ehlke bei Ecovis in Nürnberg.

Vermietung PV Anlage Betriebsaufspaltung

Betriebsaufspaltung durch Vermietung von Dachflächen zur Stromerzeugung mittels PV-Anlagen – oder doch nicht?

Das Finanzgericht (FG) Düsseldorf hat am 19. Februar 2025 entschieden, dass die Vermietung von Dachflächen zur Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) an eine konzernnahe Betriebsgesellschaft nicht automatisch eine Betriebsaufspaltung begründet. Zudem bleibt die erweiterte Kürzung beim grundstücksverwaltenden Unternehmen zulässig. Die noch nicht rechtskräftige Entscheidung erklärt Steuerberater Manfred Riedmaier bei Ecovis in Ingolstadt.