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Bau und Immobilien

Bau und Immobilien

Immobilien günstig vermieten: So bleiben die vollen Werbungskosten abziehbar

01.07.2025 | Wer die eigene Wohnung besonders günstig vermietet, etwa an Familienmitglieder, hat ein Interesse daran, dass das Finanzamt die Werbungskosten in voller Höhe anerkennt. Werden die Kosten dagegen anteilig...


Scheinselbstständigkeit auf der Baustelle: Bauarbeiter sind abhängig beschäftigt

09.05.2025 | In drei Urteilen hat das Hessische Landessozialgericht (LSG) kürzlich die abhängige Beschäftigung von angeblich selbstständigen Werkunternehmern auf Baustellen festgestellt. Die Baufirmen müssen nun Sozialversicherungsbeiträge in teils fünfstelliger Höhe...


Bundesfinanzhof erleichtert Unternehmensnachfolge für leitende Mitarbeitende

12.03.2025 | Gute Nachrichten für den Mittelstand: Wer überlegt, den Betrieb an leitende Mitarbeitende zu übergeben, erhöht dadurch nicht in jedem Fall den Arbeitslohn, wie der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden hat....


Grunderwerbsteuer: Wie lässt sich beim Immobilienkauf die Bemessungsgrundlage grunderwerbsteuerlich optimieren?

03.03.2025 | Die Grunderwerbsteuer ist ein wesentlicher Kostenfaktor beim Kauf von Immobilien. „Aber nicht alle Bestandteile des Kaufobjekts müssen zwangsweise in die Bemessungsgrundlage einfließen“, erklärt Alexander Kimmerle, Steuerberaterin bei Ecovis...


Wie sich beim Immobilienkauf Steuern sparen lassen

13.02.2025 | Immobilien sind nach wie vor als Wertanlage interessant. Nach welchen Kriterien Käuferinnen und Käufer beim Erwerb vorgehen sollten, was es dabei zu beachten gibt und wie sich mit...


Energetische Sanierung von Gebäuden: Welche steuerlichen Förderungen Eigentümer kennen sollten

30.01.2025 | Mit dem Klimaschutzgesetz will Deutschland bis 2045 die Klimaziele erreichen. Ein zentraler Bestandteil des Gesetzes ist das Förderprogramm für energetische Sanierungen von Gebäuden. Ecovis-Steuerberaterin Annett Heinisch in Sangerhausen...


Bautagebuch und Bauüberwachung: Wie Architekten ihre Haftung durch Dokumentation minimieren können

07.01.2025 | Der Beitrag Bautagebuch und Bauüberwachung: Wie Architekten ihre Haftung durch Dokumentation minimieren können erschien zuerst auf Ecovis Deutschland.


Erhaltungsrücklage: Wann dürfen Eigentümer Rücklagen zur Instandhaltung als Werbungskosten geltend machen?

02.12.2024 | Wer als Eigentümer in Rücklagen zur Instandhaltung des Wohneigentums einzahlt, kann dafür diese als Werbungskosten geltend machen. „Immer wieder sind sich Immobilienbesitzer aber unsicher, wann diese Kosten abzugsfähig...


Wer haftet bei Schäden wegen einer Dachlawine bei fehlendem Schneefanggitter?

29.11.2024 | Haften Grundstückseigentümer bei Dachlawinen, wenn kein Schneefanggitter angebracht ist? Laut einem aktuellen Urteil gilt das nur in besonderen Fällen. Auf was Grundstückseigentümer achten sollten, erklärt Ecovis-Rechtsanwältin Julia Gerhardter...


Mit einer Kaufpreisaufteilung von Grund und Boden und Gebäuden Steuern sparen

15.11.2024 | Die deutschen Immobilienpreise sinken weiter. Sollten nun auch die Bauzinsen fallen, könnte es wieder vermehrt zum Kauf einer Wohnung oder eines Hauses mit anschließender Vermietung kommen. Dabei können...


Ansprechpartner

Lutz Beyermann LL.M.
Lutz Beyermann LL.M.
Rechtsanwalt, Fachanwalt Steuerrecht, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Tel.: +49 30 22 184 880
Dr. Rolf Rahm
Dr. Rolf Rahm
Rechtsanwalt, Unternehmensberater
Tel.: +49 30 22 184 880
Harald Schleicher
Harald Schleicher
Rechtsanwalt, Fachanwalt für gewerblichen Rechtsschutz
Tel.: +49 30 22 184 880